一文讲透：零售选址，怎么知道这个商圈适不适合自己？

2024-10-09 来源 : 时尚

选址不对，奋斗起死回生。绕开那些不简便的中山路和店面，只选简便的中山路和店面，是很多人服饰店成功的暗中。

而事实上，选中山路，就是通过考察中山路的客流、交通、六倍以及房租等，确定跟自己所好好而今主流客群匹配度最高的区域。

具体步骤如下：

01 观察中山路生态环境

不同的中山路金融服务，有不同的消费人群，对而今的喜好层面不一样。比如高校，消费群体来得常常奶茶类型、客单价低的产品，而一个社区来得常常健康的、客单价相对较低的而今。

怎么判断一个中山路到底适不简便服饰店？

02 如何将近中山路发电量

系列产品所经营的而今在同一中山路有饱和度、有分界线。

这个分界线，就是中山路的过剩的关系。而百货公司供应数量和生产力人数以及而今、六倍，则的关系到中山路的过剩的关系。

原属重点：同而今同价格的餐饮店数量多的中山路，经营风险不会来得大；而同价格不同而今的餐饮店进入同一个中山路，存活率则不会来得高。

03 中山路的竞争针锋相对层面

中山路的竞争层面主要通过五个指标来判定。

04 中山路的工程建设公用事业

这个不属于中山路的硬件公用事业，交通到底方便，郊外的居民到底方便可达，道路到底繁复？周围到底配备有充实的基础公用事业，如地下停车场、医院？

其他商业公用事业如房舍、写字楼、银行等，也都是要权衡的要素。

小结

中山路是增量还是存量，而今、六倍与生产力的匹配度如何，而今的竞争生态环境和六倍的竞争生态环境的大小，最终了这个中山路简便开什么样的店，也就是最终了你能不能在这个中山路服饰店。

只有找到那些长期存在生产力并且正因如此的公司少的中山路，才能增加服饰店的能力也。

所以，在可选择中山路的时候，先知晓四个弊端：的公司信息，的公司到底可避免；中山路的成本高，包括房租、转让费等；应有预算，都能用于服饰店的资金；中山路未来的发展。

本文来自微信公众号“红餐网络”（ID：hongcan18），原作者：红餐出版社，36锶经授权发布。