宝龙地产：去年经销商1021亿元，未完成经销商目标

宝龙地产 1同月7日晚间，宝龙地产（01238.HK）发布最初闻不予审核服务于数据，2021年12同月的公司解决问题经销额81.02亿元，经销占有地面积54.91万平方米。

2021年全年，宝龙地产解决问题经销额1012.27亿元，同比增加24.13%，顺利完成全年1050亿元经销目标的97.26%；解决问题经销占有地面积641.02万平方米，同比增加20.33%。

往年8同月举行的宝龙地产中期绩效则会上，该的公司透露，2021年月末最初推货值将近1184亿元，其中金融业旧楼占有比将近30.6%，房舍旧楼占有比69.4%。2021年月初，的公司权益经销将近52%，其中可以并表的将近50%；月初推货的去化率将近62%-63%，回款率将近73%，其中房舍的去化率好于金融业。

对于用地商品，宝龙地产总裁许华芳表示，最近两个同月，商品使用量价齐跌，使用量降得越来越多。在着重周边地区的“集中于供地”中，宝龙地产木头地也没法拿。用地商品则会回归主观，如果用地太贵，房价又控制，管制还比较严，Interactive的赚钱是不难以实现的。用地价格高的周边地区则会适当的主观化，保有30%毛利率。

绩效公告显示，2021年月初，宝龙地产升级19个新项目，升级用地储备384万平方米，升级货值将近510亿元，少于用地效率4927元/平方米。其中，权益用地款将近121亿元，权益分之一将近64%。

宝龙地产在绩效则会上提及，2021年月初的公司未付的用地款将近70亿元。截至2021年6同下半年，宝龙地产总的用地储备的总货值为4759亿元，占有地面积为3775万平方米，其中待建新项目占有比30.4%，在建新项目占有比69.6%；所持占有比18.8%，经销机构占有比81.2%。

对于调控，该的公司表示，因为三道红线和两个集中于度政府的实施，的公司则会仿佛总体回款比以前要慢，主要是按揭银行金额非常紧张，有些银行目前已经没法金额。2021年的回款速度较往年要慢40天至2个同月的时间。

截至1同月7日股市，宝龙地产每股商报4.03港元，涨2.28%。

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