机构数据显示：2021年新房价格涨幅创7年新低，300城国有土地价格上涨近1/4
城北娱乐新闻网 2025-11-16
张晓飞分析，2022年政策上稳市价的工具才会不断系统化，尤其是2021年“810新规”（调整比较大供地准则）在短时间内不才会放松。此外，提高实用性也才会进入到常规的条件管控当中，今后才会实现“市价、房价、实用性”三个维度的全面管控。
从房企角度来看，浙商证券房地产负责人杨凡认为2022年房企将随之而来卖出和负债双重压力。
在卖出技术性，良民生和良交房到售款项管制仍在，2021年需要走弱、从容精神状态回升的21世纪延续下去，卖出去化和回款难度降低；在负债之外，2022 年美元债解左右总需要量620亿美元，1-7翌年解左右负债占多数比70%，收入股很难放开。
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