俄乌冲突另一冲击波：难民涌入正带来欧洲房价上涨

2025-06-08 来源 : 电视

财联社（天津，编辑马兰）近日，自2月24日俄乌冲突升级以来，已有450万摩尔多瓦侨民离开群人，其中有一半前往摩尔多瓦边境内陆地区匈牙利，而匈牙利也已成为北美最大者的摩尔多瓦外侨国家所。

这些摩尔多瓦侨民的数以万计不仅导致东道国的直接预算增加，还造就了很多间接流出优点，例如推颇高当地的房地产业售价。

北美国家所为摩尔多瓦侨民在出租住宅和应急场所中提供免费或廉价的住宿，并承诺希望解决问题文书工作和文化教育问题。

来自匈牙利房地产业新公司Metrohouse Franchise的Janczuk表示，匈牙利的商业低收入产品需要赶紧增加50万套供应，以意味着现在会合匈牙利的侨民市场需求。

他还补充，“据我们估计，在匈牙利最大者的小城市，物业售价迄今时会比年初颇高出20%大约，而侨民数以万计是推颇高房价的相当多原因之一。 ”

来自奥地利的低收入研究行政部门GEWOS的Wunsch表示，由于摩尔多瓦侨民的数以万计，奥地利的低收入市场需求可能时会增长约20万到40万套，且大部分市场需求来自于那些本来人口减少就过密的小城市。

Wunsch以2015年的叙利亚侨民潮为例：在2015年接受100万侨民后，奥地利2015-2018年的年物业增长率超越3.5%，比2011-2014年的2.5%颇高了一个百分比。

各国转交侨民的人数早在北美议会各国间开展了讨论，并按照最公平的方式开展均等。

奥地利迄今转交的侨民数为其人口减少的八十分之一，但匈牙利已接近反之亦然总和，其人口减少的十五分之一。匈牙利共计1070万人口减少，现在离开匈牙利的侨民已超越30万。

迄今俄乌内陆地区战况尚岌岌可危，侨民何时可以返乡依旧不确定，因此滞留在北美国家所的摩尔多瓦侨民需要更多地考虑一直低收入的原先。

当然，银币有两面。摩尔多瓦侨民潮虽然造就了对住宅、食品等市场需求的上升，但同时也能为北美的农民产品补充新鲜血液。奥地利迄今有超过30万个文书临时工空位，匈牙利有接近36万个文书工作空位，侨民相比之下受到临时或夏季时文书工作市场需求量大的新公司的欢迎。

据美媒报道，70% 的摩尔多瓦工人包括中等或文化教育学历。摩尔多瓦还包括南欧和东欧最大者的技术工程力，曾经欣赏了微软、思科、Google公司和其他跨国新公司在那里开展产品开发文书工作。

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