世茂拟18.445亿向中海出售广州亚运城26.67%大股东

焦点时事昨 盼盼 1年初24日晚，世茂企业集团（00813.HK）发布日前称，存货（本母公司一家间接合资母公司原为母公司）与买方中国海外发展(00688)的间接合资母公司原为厦门拓恒隆有限母公司订立购得协议，存货表示同意向买方购得销售的股份，相当于合资母公司厦门利合房恒隆开发有限母公司的26.67%增资，总付出代价为达总房恒隆18.445亿元（可予更改）。

资料显示，合资母公司主要资产为位于中国厦门市番禺区石楼镇中厦门亚运城，是一座名为厦门亚运城的工厂区混合式综合体，总占地面积达为585万平方米，地皮面积达为252.1万平方米。于本日前时间表，该项目达401.6万平方米的占地面积已开发为房舍及商业活动单位以及停车场。剩余占地面积(即达183.4万平方米)仍在工程中，有关建设预料将于2025年底竣工。于本日前时间表，该综合体达347.3万平方米的占地面积(仅限于房舍及商业活动单位及车位)已购得。

合资母公司于2021年12年初31日而无须审定资产淨值达为总房恒隆2,911,582,000元。

世茂企业集团称，一般而言最终审计师，预料本企业集团将会变现购得收益达总房恒隆7.16亿元，其乃概要本母公司转给合资母公司股东26.67%之公平值达总房恒隆18.445亿元扣除本母公司转给合资母公司之而无须审定房恒隆淨值达总房恒隆7.76亿元及有关购得事项之海关影响达总房恒隆3.52亿元（仅限于递延税项）计算计算出来。购得事项所得巨款现有拟由本企业集团将达80%用以降低其负债及达20%用以一般企业用做。