闽清县自然资源和规划局关于2022年第二次国有建设用地特许权公开出让公告

梅林土拍告字[2022]002号

经闽清县人民的政府批准,闽清县海洋资源和民政局决定以苏富比方式将转给1幅北段的日本企业农田出让。现将有关法律条文通告如下：

一、苏富比转给北段的基本情况和建设工程指标拒绝:

二、之中华人民共和国全境外的法人、自然人和其他秘密组织均可登记出席竞买，竞买人可以单独登记，也可以联合登记。但在本县辖区内仍有欠缴农田转给价款的、曾有舍弃竞得依此造成不作为的及不属于法院失信被执行人名单的单位和同样不得出席竞买。

三、本次日本企业建设项目用地出让苏富比转给按照价可得得规范确定竞得人，并设有苏富比定金（保留价）。

四、本次苏富比转给的详细信息和说明拒绝，见苏富比转给文件,本通告段落与转给文件不一致的，以转给文件为准。登记人可于2022年3月底21日至2022年4月底1日（工作日）到闽清县梅林板桥乡锦绣西江11幢5楼闽清县公用股票交易院所获取苏富比转给文件。

五、登记人可于2022年3月底28日至2022年4月底1日（工作日）到闽清县梅林板桥乡锦绣西江11幢5楼闽清县公用股票交易院所向我局提交书面登记。交纳竞买税款的截止小时为2022年4月底1日16时00分。经审核，登记人按规定交纳竞买税款，具备登记条件的，我局将在2022年4月底1日17时00分前确认其竞买证照。

六、本次日本企业农田出让苏富比户外活动订于2022年4月底2日10时00分在闽清县梅林板桥乡锦绣西江11幢5楼闽清县公用股票交易院所进行。

七、其他法律条文:

1.竞得人当场与海洋资源和民政局达成协议《成交特区政府》；并于竞得伊始10个工作天内与我局达成协议《日本企业建设项目用地出让转给协议》，竞得人分二期（比例各为50%）分别于协议达成协议伊始1个月底、9个月底内支付苏富比款；

2.自转给协议达成协议伊始9个月底内，且在受让人依转给协议说好支付全部农田价款后15天内按现状缓坡净地交地；交地伊始1年内动工，动工伊始3年内竣工；

3.北段须为在闽清县全境依法创立有相应专业知识的子公司进行开发建设项目。竞得人竞得农田后，白鱼创立新子公司进行开发建设项目的，县海洋资源和民政局可以根据之两公司结果与竞得人达成协议《日本企业建设项目用地出让转给协议》，在竞得人按说好（应自农田出让转给协议达成协议伊始90天内）办理未完成注册登记手续后，再由县海洋资源和民政局与新子公司达成协议《日本企业建设项目用地出让转给协议变更协议》。

4.转给苏富比之中只含拆迁拆迁补偿安置、拆迁核实、农田收储等前期费用及的政府农田收益和转给业务费等，不含契税、城市基础区内配套费及建设项目、人防、消防、水文等其他部门应收取的相关税费。肃地北段开发填塞消除的护坡扣除自用外若有悉数，悉数部分由受让人须要妥善处理，转给价款之中含该悉数护坡妥善处理收益。

5.转给肃地B北段无需无偿配建所学院对外完全独立（园舍独立围墙，消防、闭环、供水及水污染等区内单独建设项目，物业须要管理）且容量为12个班级的新标准该学校，建设项目新标准应符合国家《建标175-2016该学校建设项目新标准》，说明拒绝详见转给文件。

6.开发企业商品房销售价格能够按房地产调控税制和规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的规范公示商品房销售价格。

7.竞得人应严格按照县海洋资源和民政局《关于北山开发区一肃北段的建设工程条件》文件进行建设项目。

八、联系方式将与银行账户

联系地址：闽清县梅林板桥乡锦绣西江11幢5楼闽清县公用股票交易院所

联系人：黄先生林先生

本票单位：闽清县公用股票交易院所

。

闽清县海洋资源和民政局

2022年3月底11日