10年！高新区华纺新华的城二期商业终于封顶，预计开业时间......

据徐州班长谣传，经济技术开发区拖了近10年的华纺神州城下二期迄今零售业已封顶，可售的一栋70年产权公寓， 预计在5-6月份可能会启动销售，具体间先是时间节点要看进度。

根据公告的总体规划：华纺神州城下先建设二期时，发现按照原报批新添的建筑风格最上层和轮廓线实施不实现原总体初步设计条件及荒地挂牌条件之前无关经济指标，故核发变更总体规划布氏议，主要概要为：

1、布氏核减二期楼房建筑风格木石，反之亦然减小四季酒店、集之前零售业的木石

2、二期裙房零售业最上层基本上，布氏减小层高，建筑风格高度反之亦然减小

3、二期布氏减小地下零售业

4、布氏优化二期建筑风格立面效果

从披露的总体规划图可以看出， 神州城下二期共包含零售业、四季酒店、楼房3大类 ，

其之前1-5层的大零售业为41179.78㎡；

四季酒店30003.48㎡（客房数330间），

1栋30层高层楼房16815.87㎡，其余的为小零售业裙楼。

中后期计划二期零售业建成，将在一定持续性上空白区域零售业空白。

窗台为43-49㎡，由于拿地间先是时间要到，出售定价应该不会太高，感兴趣的同学可以保持关注。

2012年9月27日，经过百轮的轮番券商，舒城神州金融业控股公司以231万/亩的定价成功荣膺KA1-4地块。据悉2.08亿元， 楼面价990元/容，地面价3465元/容。东北方以前已经有近10年的间先是时间！

一期楼房已投入生产2年多，而二期零售业却迟迟从未开建。这可使得华纺神州城下业主心里不已，也投诉不断！

20年11月，华纺神州城下便传出施作消息，徐州经济技术开发区管委会表示：华坊神州城下二期迄今正在来进行混凝土加高施作，近期即将开始土方外运。针对神州城下 从未建成建设发展总局已多次召开调度会来进行调度，并函告建设其他部门要求其加快进度，尽力建成投入使用。

从计划周边来看，华纺神州城下占尽了高水准的地理位置，赣江路北作为徐州跨越从前第一路，连接主城下区和新城下区；创新街纵横南北。与已开通一号线质2号线汽车客运站联络线相先是不过50米， 归入真正涵义上的一号线质零售业。

一号线质2号线（图来源网络服务）

与安医高新分院先是百草路相望，迄今安医高新分院已年底开诊，该医院是集医疗、科研、基础教育、预防保健机能于并重的三级甲等医院。华纺神州城下二期零售业将借助医院集散人流的有利时机，形成零售业广场特殊零售业消费链。

针对二期零售业迟迟从未建，经济技术开发区政府近期也给出了以下解释：

经济技术开发区回复：经经济技术开发区建发总局总体规划处调查，华纺神州城下位于经济技术开发区赣江路北与创新街交口东南，总建筑风格面积大约27万容米，地上建筑风格面积大约21万容米，其之前楼房大约12万容米，零售业大约9万容米，包括四季酒店、大型零售业、特色路铺等第三产业。迄今计划一期楼房已投入生产。计划二期总体规划为大型零售业、四季酒店、公寓。

因开发商核发总体规划优化，优化布氏议需在依法合规的也就是说下 ， 要实现总体初步设计条件和荒地出让合同的要求，并经过专家论证会论证。

迄今，建设其他部门还在修改布氏议，实现上述条件的也就是说下，尽可能消除对计划一期住屋的影响。最终布氏议还要经过各级会议审议， 并征求周边住屋意见。

信息来源：网络服务综合，如涉知识产权请联删去

END

买房、问房、看房

楼市谣传、房价走势

举措表述、楼盘特性

两头嫌？徐州经开东佳通整体迁到或将搁浅！下塘市区批文严禁轮胎企业入园！

16宗为地变4宗为！徐州土拍再遭滑铁质卢，5宗为居住地无人应征转挂牌！

徐州喜报！2021GDP年底发布！同比增长9.2%。

在看不好意思，那就点个克里吧