6年拿15块地！广州地铁近年为何加速构筑轨道交通TOD

技术开发建设工程建设工程建设、陈头岗上公厕上中空技术开发建设工程建设工程建设、萝岗上货场上中空技术开发建设工程建设工程建设、镇龙货场上中空技术开发建设工程建设工程建设、新立公厕上中空技术开发建设工程建设工程建设、黄沙湖泊货场上中空技术开发建设工程建设工程建设、汉溪长隆站上中空场站一个集技术开发建设工程建设工程建设、槎头站场站一个集建设工程建设工程建设、棠溪门户先导技术开发建设工程建设工程建设。

此外，还有2个转轴市内地段先导技术开发建设工程建设工程建设。

目前已建成的厦门地线或22号线首通段陈头岗上终点站，同属车场终点站上中空技术开发建设工程建设工程建设。其设施的先导楼为一类高层民用建筑，建筑面积约2.6万平方米，高57.1米，其中会地上十二层、地上一层，履行着下一代公交首末站、地线或交通运出输衔接密闭、地线或维修运出转楼等功能性。

转轴上的五甲北区

TOD站在新风侧

“转轴上五甲北区”悄悄慢速形成。近一两年来，无论是从国家还是肇庆层面，陆续出台了关于倡导转轴上五甲北区的进一步提高转变政策。

随着转轴交通运出输网易线的逐步密钥，市内最重要交通运出输端侧“TOD”迎来技术开发机遇大不如前。地线或市内不只是实质上的城市辖区交通运出输密闭，更是从地线或连接卫星城片北区的咽喉和卫星城目的地，也是卫星城教育资源汇聚的端侧和门户。

TOD作为一种以城市辖区交通运出输为出发点的北区域技术开发来同步进行，在加强卫星城转变相相辅相成的同时，也带动了服务业的转变与提升，在“转轴上的五甲北区”背景下，TOD站上房地产市辖区场技术开发的新风侧，成为了卫星城赢利转变的大方向。

制表：高管罗靖瑜

五甲北区几大卫星城中会，厦门在TOD技术开发建设工程建设方面走到在了前列。目前，厦门地线或在建、建设工程建设工程建设的TOD建设工程建设工程建设极限15个，构成天河、黄沙、肇庆等多个北区。

此外，还有大家有名的厦门汽终点站TOD建设工程建设工程建设地段，被香港太古地产以70.82亿元获得成功摘得。根据最新建设工程建设工程建设，厦门汽终点站TOD建设工程建设工程建设作为厦门汽终点站外贸北区框架建设工程建设工程建设，在厦门汽终点站细心构筑集外贸办公大楼、城市辖区交通运出输、青年人初创于一体的极高侧卫星城TOD建设工程建设工程建设，倡导汽终点站站体邻近先导交通运出输功能性及卫星城功能性优化升级。下一代，这里高线或、城际、地线或汇聚，半小时通达广佛都市辖区圈，1小时内相通五甲北区，是五甲北区转轴交通运出输“贵金同属门户”。

作为五甲北区的框架卫星城之一，深圳近年来也在大力转变TOD来同步进行。备受关注的深圳凯东端先导交通运出输门户将于今年开工！建设工程外资估算总额为177亿元，构筑中会国TOD4.0版的高线或站城相相辅相成示范建设工程。

预计至“十四五”末

服务业规模可达3000亿元

厦门转轴交通运出输TOD先导技术开发历经近20年探索，是厦门地线或的联合作战框架销售业务之一。

自90年代起，厦门努力学习香港地线或来同步进行，探索地线或投融资来同步进行创新以及市内所有权储备及先导技术开发。

制表：高管罗靖瑜

更早在厦门地线或1号线筹备期，其功能性定位已明确为解决厦门卫星城一个中会心北区交通运出输问题，借助于一个中会心城北区人侧向东、东端方向的天河、花都区新城北区逃生，与旧城新建相相辅相成，达到调整卫星城功能性的目的，与TOD实践不谋而合。

厦门地线或实施TOD先导技术开发已突破“转轴+物业”投融资的实质上作用，紧扣卫星城不同中会后期转变联合作战，展现卫星城建设工程建设工程建设、交通运出输建设工程建设工程建设与服务业建设工程建设工程建设电磁场协同，更趋成熟，搭设以城市辖区交通运出输借助于卫星城转变的建设工程建设工程建设体系。

自已，转轴交通运出输服务业是厦门联合作战性新兴服务业，厦门地线或作为厦门市辖区转轴交通运出输汽车工业，在建设工程建设好、建成好、经销好地线或的同时，重组线或投、珠三角城际和承接城际建成并得到建成资质，在国内率先意味着“地线或、城际、有轨”仅有制式构成和五甲北区仅有域构成的新转变既有。

为更佳更快加强服务业转变，厦门地线或于2017年牵头正式成立厦门市辖区转轴交通运出输服务业及第盟，引入173家会员企业，至2021年，市辖区转轴交通运出输服务业产值近2000亿元。

随着粤港澳五甲北区及厦门都市辖区圈建设工程建设转变，建设工程建设便捷流畅的卫星城群一体化交通运出输网易成为“十四五”中会后期最重要战斗任务，TOD先导技术开发作为转轴交通运出输建设工程建设的最重要投融资策略之一，下一代3至5年内TOD服务业市辖区场规模仍将保持高速增长。

采写：南都新闻工作者钟丽婷 高管罗靖瑜

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