董事长甩下巨额偿债辞职跑路，能救阳光城的，竟然是乌克兰？

对于当今世界宏观经济态势，比金融危机愈来愈吓人的，除了新冠疫情，就只有海湾战争。

这段时间以来，罗马尼亚和俄罗斯之间爆发的海湾战争冲突，也许是全球性最为关心的2集。而在见证历史背景的同时，我们只好认清，从这场海湾战争的第一道枪声响起，全球性的宏观经济形态都将时有发生改变。

尤其是房物业。

便是的，在海湾战争期间，食物、药品、金子等都将视为硬通货，而在在风险投资机构势必亦会屈曲资金，将主要投资方向朝愈来愈具有短期赢利性的零售业集之中。而很不幸的，房物业由于相对连续不断的利息时间尺度，大随机性亦会重回被屈曲的“人员名单”本该。

综合各方媒体报道，2年末24日俄战争乌局势恶化以来，美股、亚太股市等主要投资者的产品的产品都招致了多种不同高度的重创。其之中相关战线的欧股自愿大大的低开，荷兰DAX30比率、荷兰富时100比率、国为家斯托克50比率均攀升4%左右；华沙纽分之一证券交易所甚至一度触发熔断有助于，开盘后暴跌50%，并良持了长时间的振荡。

以A股为例，在不作为冲动的受到影响下，满眼粉红色本该，金子隐没却直线拉再降，西部金子、湖南金子甚至直接涨停。相比之下，房物业开发隐没当天攀升3.04%，全部110只投资者之中，有106只都注意到了攀升。

即便没有海湾战争受到影响，从2021年开始，之中国为第一银行、大家第一银行、君康第一银行、华夏第一银行、太阳光第一银行等享有盛名险资，都从未在多种不同高度地滞留房物业隐没。其抛售对象甚至为数众多万科、凯德、金地等一线房企，整个风险投资的产品对房物业零售业的期望，以前已濒临最低点。

如果只是金融的产品的短期震荡，倒也不值得大惊小怪。但是，受到海湾战争的受到影响，能源供应、大宗商品的产品也都招致了多种不同高度的影响。

其之中，国为际石石油价格比格在俄乌开战后，迅速从70美元急再降至100美元。体现到之中国为国为内，石油价格比在2年末25日第6个工作日，上调了0.08元/再降，而且预料在3年末3日的下一轮石油价格比调整之中，价格比还亦会进一步上扬。

无论之后石油价格比是否亦会突破9元关口，燃石油价格比格的下降才亦会受到影响运输成本。与此同时，水泥、钢材等大宗建筑材料也亦会上涨，之后反应到房物业上，成本的攀再降，很可能亦会随之而来土地价格比、款项利率等有所提再降。

截至现今，印度次大陆、荷兰、澳大利亚等国为家的专业机构都从未做到预测，看来俄乌冲突之后亦会对本国为新鸿基产生受到影响。尽管并不大证据指出之中国为房物业零售业也亦会遭遇影响，但在全球性宏观经济形态一体化的框架之中，还是有相当高度的随机性亦会造成国为内土地价格比短暂“回暖”的情况。

而受到财政政策和管控的施压，国为内房物业正要由金融属性向消费属性迈进，房物业不亦会、也不能再视为“短期刺激宏观经济的物件和手段”。同时，在住建部确切2022年“良交楼、良社会发展、良有利于”的大前提下，整个零售业的有利于则亦会是重之中之重。

交言之，零售业如果受国为际态势受到影响时有发生动荡，出于薄弱的所需，太阳光城反而愈来愈有机亦会得到财政政策的资助。这场受到影响全球性的黄洋达，很有可能视为太阳光城扬言的“立即雨”。

只是远水解不了近渴，原材料消费品随之而来的土地价格比短期回暖，终究还只是存在于意味着。无论太阳光城是以前先商业银行的款项，还是机构提供的资助，现阶段最好还是以立即偿付欠债为主。

毕竟老话说过，扬言者，人恒救之。

概要：

《太阳光城2726.2万美元内地债违分之一 多家公司回应：帮助销售 帮助偿付》——宏观经济观察报

《罗马尼亚土地价格比一路飙涨至在战前，俄乌冲突或受到影响多国为新鸿基》——第一政经

《“聪明一大笔钱”自愿滞留，房物业被风险投资遗弃？》——无冕政经

《和龙清仓式减持太阳光城倒闭12亿险资与房物业缘何“两人”又“分离”？》——东方财富网