华北区新夜场谍报：天津夜场节奏加快，老推新为主

买入去化：24 %

的产品聚焦：地缘提高这群人以及跳槽、高知这群人

本次问世户改进型辖区及本公司当日买入去化上述情况

工程项目不同之处

1、上实梅溪设于上海市湖外区里原工业大学地块，广线或路内，地段堪称湖外区里核心，靠近上海市第七高中，学府氛围浓厚，主后下建面110-150m提高三居四三楼。

2、工程项目沿线多条轨道交通环抱，临近轨道交通5号线以及两处的4号线枫香道站站，通达即达全城外，实现轨道交通快速速达；

3、工程项目沿线多条公交线东路环抱，给居民通达造成了相当大顺畅。工程项目沿线有沈阳七中、唐家口、TE主路、湖外支队、向阳三楼等多个金桥站；

4、工程项目包括三横三纵沿线地区里交通东线或路网：三横为卫国道、枫香道、津滨Avenue。可快速必经滨海民用机场及天津市，是相连市区里和天津市的最重要沿线地区里交通轴向。三纵为十一经东路、红星东路、山海东路，便于快速穿行小白三楼、路北、沈阳站站等沈阳最重要购物广场，必经各个周边地区里；

5、工程项目沿线职业普通高校优质，市重点上海市第七高中与工程项目隔街相望，湖外实验的学校过桥行可达；此外沿线还有湖外区里第一职业教育中心的学校、湖外区里第一百零二高中、湖外区里第二十八高中、沈阳音乐大学、沈阳财经职业中专。

6、距工程项目近3.5公里在世界上有上海市第三职业教育中心养老院、沈阳中医药大学第二附属养老院以及武警医学院附属养老院，3家三甲养老院可满足期望租客日常保健所需；

7、上实梅溪南侧西南角整体规划市政建设“园内”、西南侧西南角的大学比邻；沿线包括三大景点公园，湖外公园、唐口公园、莲花园，为租客提供一个不方便悠闲的休息地点。

工程项目太低

1、广线或路下方都将是20-30之前的外公社区里，上新工程项目凤毛麟角，沿线新建设施僵化，根本无法提高。

沈阳：整体后下盘存量稳中微降，市场分化变成日益明显

截止现今沈阳重点数据分析8个工程项目本公司，共问世1255洋房由此可知，后下盘存量稳中微降，本公司工程项目主要产于在李沧、城外阳、黄岛、即墨和济宁等周边地区里。售价不足之处，主城外外公后下上新工程项目售价坚挺，纯上新盘工程项目较以前扣留的以外价基本一致，沿线郊区里外公后下上新工程项目总体售价相对稳定，工抵房等预约房由此可知直至存在，赠送车位、物业费等HK$保持承传，购房者以外受预期及疫情因素，表现相对信念，总体市场去化水平一般。

✦ 沈阳：园内（2022.3.27）

买入去化：2022年3翌年27日工程项目首创，问世高层人士25#（22F）28#（21F），小高层人士26#（18F），113-143㎡三房其产品，总计244洋房由此可知，整体以外价24500元/㎡（毛坯），车位19.5万/个。工程项现今期由上海浦东拿地，后由由金地、上海浦东、中海、越秀、城外投五家跨国公司强强联袂打造出，本公司当日买入147套，去化率60%。

的产品聚焦：考虑提高房屋都以，年龄35-65岁占有主力。

本次问世户改进型辖区及本公司当日买入去化上述情况

工程项目不同之处

1、园内以“无界合一，卷曲绿洲”为指引，秉承上新加坡“花园沿线地区里”整体规划理念，构筑近53万㎡封面大城外力作，凝练13-22层主城外稀贵涵氧小高层人士，让理想的沿线地区里自由空外变成为自然根植的土壤，入户大堂仗一层近2500㎡—引进利凯斯健身会所，游乐场、修行者四三楼、器械区里等，提供多种健康境遇方式。

2、以山高水多于的经典之作样式，山、水、大石、林为基本、崂山北九水为灵感，三轴向、四进、六园之境， 打造出流淌在园内里的雅奢体验

围绕青少年、青少年、长者不同年龄多层次和父母组变成本体铺展，整体规划6个全龄境遇架空层泛会所，演绎各种类改进型互动性境遇场景。

工程项目太低

—工程项目东北边靠青银高速，东侧紧靠大石牛山东路，西北侧靠高速收费站站口，南侧靠枣山东路，这个地缘会以外受沿线地区里交通噪音因素。

✦ 沈阳：青特悦海府（2022.3.21）

买入去化：2022年3翌年21日工程项目加后下小高层人士32#（18F）、38#（17F），89/109三房其产品，总计140洋房由此可知，去化7变成，以外价12800元/㎡（毛坯）

的产品聚焦：沿线快要需和快要改的产品都以。

本次问世户改进型辖区及本公司当日买入去化上述情况

工程项目不同之处1、本土知名品牌开发商，青特置业，有变成沈阳，现今在沈阳有18个长江实业工程项目，为周边地区里升级赋能。2、工程项目沿线境遇新建一应俱全，环湾Avenue，通往金水东路高架、人工岛、杭鞍高架、上新冠高架等多条沿线地区里职业教育中心区里。1.6容的滟璋星街工程项目配有L改进型沿街金融业。北京师范大学保健产业园，内有专科养老院、保健malL、诊治健康检查、高端体检职业教育中心等维修服务新建。工程项目内部会配有1所公立幼儿园，沿线群聚幼儿园、的学校、高中一站站式职业普通高校，为我们房署的职业教育保驾护航。3、工程项目配有人脸识别后门禁，终端梯控系统 攻击者注射器二合一终端电钻，大落地窗设计者，电动 窗帘，中央空调和上新风系统，终端面板遏制， 一体化开关，匠筑建面近89-109㎡三居，更加懂你和家人的居住执著。

工程项目优点

工程项目最多于沈阳主城外位置较多于。

本翌年本公司

2022.3.20--2022.4.23外典改进型工程项目本公司资讯

下翌年官方网站

2022年4—2022年5翌年外典改进型工程项目本公司资讯