搬到“太阳地带”去！美国高薪科技人才“往里停下来”，推高房价

0个小城市北在2021年都出现了价钱上涨，所有20个小城市北的价钱都达到了历史略较低于点。”

供货严重不足是价钱全盘飙升的一个关键性原因。张杰称，American房地产公司市北场里铁矿石价钱上涨严重，而劳动力又严重严重不足，在供货端造成很大心理压力。一位American承包向其坚称，现今在American修整住宅的开发成本或许是2020下半年的150%。

根据NAR最近的研究报告，持续较低迷的民房库存在2021年12同年回落历史最较低程度。尽管正在建设的新低收入数存量已经飙升至近50年来的略较低于程度，但即使如此的供应，加上挥之不去的登革热直接影响，下一代或许还能够几年时间才能满足需求存量。

不过，张杰认为，下一代供货才会得到改善，而需求存量端随着汇率的提高才会压制需求存量，失衡间再才会达到取而代之均衡。

自月内8同年以来，American贷款人贷款汇率逐步回升，但月内12同年下旬起，开始突然攀升，30年互换汇率贷款人贷款的汇率已回升到近4%。相对于2020年12同年，上升时的贷款人贷款汇率使一幢十分相似买主民房的开销每同年缩减200多美元。

拉拉西也坚称，贷款人贷款汇率的回升或许才会平息一些需求存量。“在短期内，我们应该很快开始看到贷款人贷款汇率回升对民房价钱的直接影响。”他问道。

在线房地产公司comRealtor.com的首席发展经济学哈特（Danielle Hale）也问道，紧绷的劳动力市北场和灵活的办公处法制将让行政人员收入缩减，并在更为大水文以内考虑搬来。他称：“下一代失业率预料将之前上涨，但或许以很慢的加速上涨。此前十年American少建了580万套低收入，2022年的买入将越来越多地面临搬来下一场。”

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