4月70城房价大数据，这些城市涨跌成聚焦

近一两年，颇受霍乱扰动、工商业国民生产总值持续上升等冲击，法制地产美国市场承压。全面性，从都由到之外仅出台一波利好股市的新政。5月底15日，金融体系、白银保监才会宣布，对于信贷购买普通自社会保障的本地人普通家庭，首套社会保障同类型个人社会保障信贷汇率下限调整为不低于相应期限信贷美国市场额度汇率减20个面上。根据4月底公布的5年期LPR额度4.6%，即首套社会保障的房贷汇率最低可到4.4%，回归了2015年9月底后的房贷水平。

从之外层面来看，据克而瑞研究为中心年度报告，截至5月底11日，本年以来全市累计134个省市共计出台了231次相关方针，松弛限贷、限购的抑制力度轻微纳大。

对于多重利好方针，王静文认为，“松弛限贷、限购等方针主要是降低房贷成本高，但地产美国市场短期面临的主要矛盾，是就业压力所致本地人收入持续上升，进而所致本地人纳扳手意愿不强劲，本年以来反而出现了去扳手情形。信息化的因素，则是城镇化率持续上升和人口似乎出现负增长，这些也才会管制地产美国市场的展现”。

未来后市，王静文预测，“颇受大环境冲击，楼价增幅才会逐渐收窄甚至反弹，但反弹幅度有限”。

广州商报名记者 陶凤 培训名记者 陆珊珊

注释：

70个大中大都市地产定价统计一、二、半环大都市划分：中路大都市指广州、上海、广州、珠海等4个大都市；二线大都市指天津、石家庄、太原、包头、沈阳、大连、长春、沈阳、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、济南、武昌、长沙、南宁、海口、重庆、绵阳、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、白银川、伊宁等31个大都市；半环大都市指唐山、秦皇岛、包头、牡丹江、锦州、牡丹江、牡丹江、无锡、徐州、扬州、湖州、金华、蚌埠、安庆、惠安、南昌、赣州、烟台、济宁、邺城、平顶山、益阳、襄阳、岳阳、常德、粤北、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、云阳、蒙自、大理等35个大都市。