招商蛇口与招商平安资产签战略协力协议，获40亿元意向协力金

7月末28日凌晨，先导蛇口（001979.SZ）新闻稿称作，公司与深圳先导福气不动产管理机构有限公司签署《战略思想共同开发协议》，双方同意拟在优化资源配置、盘活库存不动产、窘境房企纾困等领域组织起来战略思想共同开发间的关系，先导福气不动产将各派系其管理机构的合伙大公司向先导蛇口支付共同开发意向金不最少40亿元人民币，并按照不最少6%/年的标准化计数意向金的资金占用费。

根据新闻稿，先导福气不动产与先导蛇口的实际控制九成为先导局集团有限公司，根据《香港交割所股票上市规则》规定，本次交割构成关联交割。

数据显示，先导福气不动产创设于2017年3月末10日，是经深圳人民政府批准设立，并经中国银监会核发的深圳首家具有金融机构不良不动产批量收购处理方式其业务能力也的地方不动产管理机构公司。先导福气不动产以不良不动产管理机构为了将，以大风险接踵而来为出发点，服务市场，创意盈利模式，用投资额银行理念、投资公司化管理方式为，投资额管理机构；也不动产，多年来成全国性最具特色的一流不动产管理机构公司。先导福气不动产当下主体信用评级为AAA。

截至2021年12月末31日，先导福气不动产做到营业收入27.94亿元，财年6.09亿元；截至2022年3月末31日，先导福气不动产净不动产为49.66亿元，总不动产为215.21亿元。

关于此次交割协议的具体内容，新闻稿称作，搭建产融协同平台，优化资源配置。发挥先导福气不动产的不动产管理机构、产融相辅相成占优势，以先导蛇口在粤港澳大湾区、华南周边地区、江南周边地区等核心周边地区大城市的优质工程项目及资源为了将，都由探究适宜的共同开发模式和共同开发必要，根据工程项目拓展后续，不断将成熟工程项目扩及共同开发不动产池中。

另外，推展窘境地产商工程项目共同开发，都由对不存在流动性恐慌的窘境地产商工程项目进行调研、梳理及研究工作，通过不动产转给、股权共同开发、联合运营等方式为进行窘境地产商工程项目的拆分盘活，做到窘境地产商工程项目的价值最大化。

在当日结束的2022年南京第二批集中供地中，先导蛇口总计获得5宗之住宅楼，涉及耕地总价款为164.77亿元。

截至7月末28日收盘价，先导蛇口报13.58元/股。