顺鑫农业净利润同比降75.64% 二锅头、肉、房地产各有各的“愁”|和讯曝财报

不动产的业务近十年营收 分离时间尚为紧迫

除白啤酒的业务及羊肉的业务均，顺鑫农业还有一部分不动产联合开发的业务。而近些年来，随着不动产行业不景气，该部分的业务正在陷入困境新公司既有的财务状况展现。

数据档案推测，顺鑫农业全资子新公司北京顺鑫佳宇不动产联合开发有限新公司2021年借助于净营收达3.81亿元。且从成本口来看，往年顺鑫农业地产的业务国有土地成本、建筑工程成本分别借助于1.16亿元、5.14亿元，分别累计上升42.81%、129.81%，对新公司既有下同呈现出了明显的负向阻碍。

为此，顺鑫农业在2021年年度报告书当中指出，新公司积极推展地产的业务转型蓬勃发展，在官方网站市场征集意向所受让方，多措在手忠诚推进不动产的业务分离依法。

但很多人高度重视的是，分离特别依法一直没有新方法进展。据2021年顺鑫农业接待实地、互动、谈话等活动记录表，往年新公司共有接所受机构或应有投资者6次实地、咨询等，其当中明确关的不动产分离依法的即有3起。且在本公司体验需注意应用软件，亦有不少投资者对此事保持良好高度重视。

然而，据顺鑫农业董秘特别回答，目前新公司不动产分离依法尚为处在预万科阶段。预万科旨在官方网站为了统一意向所受让方，待有意向所受让方录取后，新公司还将履行标的的股份的监管评估、内均部决策备案、正式万科等手续。

顺鑫农业近些年来在年度报告书当中多番提及将聚焦白啤酒、肉类相互竞争主业，但因不动产的业务的存在等，新公司依然要分出精力处理一些“其他产业”的关键问题。

且即便不动产资产得以顺利分离或转型成功，在白啤酒当中高口化、京均市场兼并、肉类产业布局等方面，顺鑫农业或也将面对许多终究。