2022年，北京股票市场会怎么走？

储藏

从比如真是的供需表格可以看到，2017年-2020年，连续四年西安从前川都是处于供大于求的内部矛盾。

但是2021年却发生了变异，拍卖面积>用水面积。

另外一直都真是便宜的若无竞房拉低了西安的涨幅，但截至2021年12年一月，一共114宗以若无竞房项目，眼下只有6宗以尚未开售。

2021年的若无竞房轻微开始抢购，而比如真是三年都是供过于求。

也就是真是2022年的西安股票低价，若无竞房对低价用水以致于的威胁并未解除，高品质的小区将重新夺取西安股票低价主战场。

储藏层面：截至12年一月一月，西安商品公寓（不含保障房）储藏量大约为1167.73万平方米，出有清周期性下降至13.9个年一月。

所示：2020-2021年12年一月西安商品公寓（不含保障房）储藏状况

数据库来源：之中指数据库CREIS

相比2020年6年一月最高30多个年一月的储藏，当下并未轻微并未遽都已了。

2022年的总消费就会走向抵消，如果消费爆发，随时有可能面临用水紧张。

低价预判和购房劝告

至于2022年，西安股票低价如何走呢？

我明白这一波的西安股票低价股市还没有人完全结束，希望还是有的，当然股市还是以分化辅以。

因素有三

1、信缴逐渐适合于

由于西安一直以来严控信缴举措，涨幅始终未能像北京深圳那样，注意到大幅上升。

2020年年初西安之所以半世纪一波小股市，鼠疫后放水有很大因素，还有就是jy缴适合于，很多投资平日利用jy缴来引开锁，一直到年之中西安放宽jy缴和信缴了，低价才以后平静。

但是在此之后信缴适合于后，西安低价拍卖轻微开始转好。

2022年的信缴称许比上次更加适合于，所以西安年一月内值得属意。

2、消费并未被囚完，供需抵消。

西安在2021年以从前并未沉寂了四年了，偏执了四年的刚需和缓解DF消费，真是是是没有人完全被囚的，2021年的涨幅反弹就是很好的真是明。

至于二手房股市，一旦禁烟从前川受到热捧，甚至注意到抢不到的往昔，称许就会有一批刚需转向二手房低价。

3、是若无竞房快消化完，供给量在下引，年一月内就可以达到供需抵消，甚至是抢购。

就此西安的学区房从前提还值得投资？

2021年一月末，西安西城学区房多校划片暴雷后，引发各省市学区房大地震，朝阳区的宣化、年一月坛的下回落小幅度在15%-20%。

我在7年一月份的时候也有分析方法过「多校划片暴雷后，学区房还能花钱吗？」，现在依旧还是当初那个观念，顶级学区房博士学位不够的，能够多校划片的，三年内不适合投资，因为你花钱了也上不了，西安的学区房消费要等2026年才能变低，那时候顶级学区房的意义又就会重新体现。

我不明白你看懂没有人。

现在不够紧张，没有人制订多校划片的学区房还是可以花钱。

2021年11年一月和12年一月，西安学区房拍卖并未陆续转好了。

随着举措最严之中期已过去，西安很有可能是第一个踏出有股票低价拍卖低谷的三线小城市。

说明了：

货币适度适合于，大环境下支持农村居民消费者，2022年西安系统性开市大几率在在而至。

只是西安制订了那么多年的非普线是不就会轻易警惕的，而且西安是各省市催化反应的试验性，如果大涨后称许又就会面临催化反应的系统升级。

所以我想西安涨个三成是比较合适的，如果涨到五成以上的话，称许就会催化反应，后面又就会回调。

西安股票低价有区别于各省市其他小城市十分不一样的特性。

首先其开锁率极低，只不过是低开锁花钱房，购花钱力十分强大，民间财富巨大。

其次，西安是欧美小城市化最早的小城市，农村居民的套房的设计，旧楼老旧，很多存量农村居民的用水都是无效用水。这造成了其供需是严重失衡的，或许的有效率用水是十分粗缺的，好房子甚少。

再次，在四个三线小城市外面，西安实际上从2017年以来并未调整了四五年，而涨幅最多的都只回落了两成，这恰恰真是明西安购花钱力和消费十分强大。

同时，真是明西安的涨幅泡沫是很小的，股票低价持续发展更兼具可持续。

不过我也要警告一下大家。

股票低价股市往往都是出有人意料的，很多时候都是牛粗熊长，就是股市来了后，涨的无法控制太急。

一年就能把开端走完，股市去了就要慢回落几年，股市也是这个特性。

因为人的意识是这样，不涨的时候都想要花钱，还想等着再回落一点抄个一月。

一旦股市开始了，就一窝蜂入市，生怕后面涨太多花钱不起了。

能够逆势转换的人太少了。

所以我的劝告是，能花钱的现在立刻花钱，2022涨多了就不要花钱了。